Impressum

Datenschutzerklärung

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

KRINGS – Dienstleistungen rund um die Immobilie

(Einzelunternehmen)

Inhaber: Christoph Krings

Oststraße 8

52351 Düren

Nordrhein-Westfalen – Deutschland

Telefon: +49 160 98178431

E-Mail: info@krings-dienstleistungen.de

Webseite: https://www.krings-dienstleistungen.de

Umsatzsteuerrechtliche Angaben

Gemäß § 19 UStG von der Umsatzsteuer befreit (Kleinunternehmerregelung).

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: nicht vorhanden, da gemäß § 19 UStG keine Umsatzsteuer erhoben wird und somit keine USt-IdNr. nach § 27a UStG erforderlich ist.

Verantwortlich im Sinne von § 5 TMG, § 18 Abs. 2 MStV und § 55 Abs. 2 RStV

Christoph Krings

Beschreibung der Tätigkeit

KRINGS – Dienstleistungen rund um die Immobilie bietet:

• Hausmeisterservice ohne handwerkliche Tätigkeiten im Sinne der Handwerksordnung

• Gartenpflege, Außenreinigung und Winterdienst

• Rechnerische Aufbereitung von Betriebskostenabrechnungen für Vermieter:innen, Hausverwaltungen oder Unternehmen (ohne steuerliche oder rechtliche Beratung nach StBerG oder RDG)

Vermittlung regionaler Fachfirmen

KRINGS – Dienstleistungen rund um die Immobilie vermittelt auf Wunsch ergänzende Leistungen durch sorgfältig ausgewählte regionale Fachfirmen. Diese Vermittlung erfolgt ausschließlich als Serviceleistung.

Für die Inhalte, die Leistungen, Preise, Vertragsbedingungen oder sonstige Verpflichtungen der vermittelten Fachfirmen übernimmt KRINGS keine Gewähr oder Haftung. Eine rechtliche Verantwortung für die Tätigkeiten, Vertragsbeziehungen oder Schäden im Zusammenhang mit den vermittelten Fachfirmen besteht nicht.

Die Auswahl der Fachfirmen erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen, ohne jedoch eine Garantie für deren Zuverlässigkeit, Qualität oder rechtliche Konformität zu übernehmen.

Behördliche Angaben & Mitgliedschaften

• Zuständige Aufsichtsbehörde: Amt für Recht und Ordnung Düren, Wirteltorplatz 7, 52349 Düren

• IHK-Mitgliedschaft: Industrie- und Handelskammer Aachen, Theaterstraße 6–10, 52062 Aachen

• Berufsgenossenschaft: BG BAU – Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft, Viktoriastraße 21, 42115 Wuppertal

• Finanzamt: Finanzamt Düren, Goethestraße 7, 52349 Düren

Haftungsausschluss

Die Inhalte dieser Website wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte wird jedoch keine Gewähr übernommen (§ 7 Abs. 1 TMG).

Diese Website enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Zum Zeitpunkt der Verlinkung waren keine Rechtsverstöße erkennbar. Sollten uns nachträglich Rechtsverletzungen bekannt werden, entfernen wir die betreffenden Links umgehend.

Urheberrecht

Alle auf dieser Website veröffentlichten Inhalte (Texte, Bilder, Layouts) unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Eine Vervielfältigung, Bearbeitung oder Verbreitung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Rechteinhabers.

Beratungsausschluss

Die bereitgestellten Informationen stellen keine steuerliche, rechtliche oder handwerkliche Beratung dar. Sämtliche Leistungen erfolgen ausschließlich im gesetzlich zulässigen Rahmen gemäß § 1 HwO, StBerG und RDG.

Abmahnverzicht

Keine Abmahnung ohne vorherige Kontaktaufnahme!

Sollten Inhalte dieser Website Rechte Dritter oder gesetzliche Vorschriften verletzen, bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Wir garantieren, die beanstandeten Inhalte unverzüglich zu entfernen, ohne dass die Einschaltung eines Rechtsanwalts erforderlich ist. Unberechtigte Abmahnungen werden unter Berufung auf die Schadensminderungspflicht (§ 254 BGB) zurückgewiesen.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 ODR-VO / § 36 VSBG

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Datenschutzerklärung (gemäß Art. 13 & 14 DSGVO – Stand: Juli 2025)

1. Verantwortlicher

Christoph Krings

KRINGS – Dienstleistungen rund um die Immobilie

Oststraße 8

52351 Düren

Telefon: +49 160 98178431

E-Mail: info@krings-dienstleistungen.de

2. Zwecke und Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung

a) Besuch der Webseite / Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website erhebt und speichert unser Webhosting-Anbieter automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles. Diese Daten umfassen:

• IP-Adresse

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs

• aufgerufene Seite/Datei

• HTTP-Statuscode

• übertragene Datenmenge

• Referrer-URL

• Browsertyp/-version

• Betriebssystem

• Internet-Service-Provider

Zweck: Gewährleistung des sicheren Betriebs, IT-Sicherheit und Fehleranalyse.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)

Speicherdauer: max. 7 Tage

b) Kontaktaufnahme per E-Mail oder Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail kontaktieren, werden Ihre Angaben zwecks Bearbeitung und eventueller Rückfragen gespeichert.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen / Vertragserfüllung)

Speicherdauer: bis zu 3 Jahre nach dem letzten Kontakt oder entsprechend gesetzlicher Aufbewahrungspflichten

3. Hosting

Diese Website wird gehostet bei:

Squarespace Inc., New York, USA

unter Einbeziehung von EU-Standardvertragsklauseln gemäß Art. 28 DSGVO.

4. Drittanbieter-Dienste

Google Fonts

Auf dieser Website werden Google Fonts lokal eingebunden, sodass keine Daten an Google-Server übertragen werden.

Google Analytics

Google Analytics wird nur nach ausdrücklicher Einwilligung über das Cookie-Banner eingesetzt. Die IP-Anonymisierung („anonymizeIP“) ist aktiviert.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)

Widerruf: jederzeit über das Cookie-Banner möglich

5. Cookies

Wir setzen Cookies ein:

• Technisch notwendige Cookies für die grundlegende Funktionsfähigkeit der Website

• Optionale Cookies (z. B. Statistik/Marketing) nur bei ausdrücklicher Einwilligung

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen.

6. TLS-/SSL-Verschlüsselung

Zur sicheren Datenübertragung nutzt diese Website TLS-/SSL-Verschlüsselung.

7. Speicherdauer personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

8. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

• Auskunft über gespeicherte Daten (Art. 15 DSGVO)

• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)

• Löschung (Art. 17 DSGVO)

• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

• Widerspruch gegen Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

Ihre Rechte können Sie jederzeit per E-Mail an mailto:info@krings-dienstleistungen.de geltend machen.

9. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu beschweren:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW), https://www.ldi.nrw.de

10. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen. Bitte informieren Sie sich regelmäßig über den aktuellen Stand.

11. Missbräuchliche Nutzung

Die im Impressum und der Datenschutzerklärung genannten Kontaktdaten dürfen nicht für Werbung oder andere unerwünschte Zwecke genutzt werden. Verstöße können rechtlich verfolgt werden.

Stand des Impressums: Juli 2025

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

KRINGS – Dienstleistungen rund um die Immobilie
Inhaber: Christoph Krings
Oststraße 8
52351 Düren

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über Dienstleistungen zwischen KRINGS – Dienstleistungen rund um die Immobilie (nachfolgend „Auftragnehmer“) und ihren Kunden (nachfolgend „Auftraggeber“), sofern nicht ausdrücklich schriftlich abweichend vereinbart.

2. Vertragsgegenstand

Gegenstand der Verträge sind die in individuellen Angeboten beschriebenen Dienstleistungen, insbesondere Hausmeisterservice, Gartenpflege, Winterdienst, Betriebskostenabrechnungen sowie weitere vereinbarte Leistungen rund um Immobilien.

3. Leistungsdurchführung / Subunternehmer

Der Auftragnehmer ist berechtigt, zur Erfüllung der vertraglichen Pflichten qualifizierte Subunternehmer einzusetzen. Die Verantwortung für die ordnungsgemäße und vertragsgemäße Ausführung der Leistungen bleibt beim Auftragnehmer.

4. Vermittlung von Fachfirmen

KRINGS vermittelt auf Wunsch ergänzende Leistungen durch sorgfältig ausgewählte regionale Fachfirmen. Diese Vermittlung erfolgt ausschließlich als Serviceleistung.

Für Inhalte, Leistungen, Preise, Vertragsbedingungen oder sonstige Verpflichtungen der vermittelten Fachfirmen übernimmt KRINGS keine Gewähr oder Haftung. Eine rechtliche Verantwortung für die Tätigkeiten, Vertragsbeziehungen oder Schäden im Zusammenhang mit den vermittelten Fachfirmen besteht nicht.

Die Auswahl der Fachfirmen erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen, ohne jedoch eine Garantie für deren Zuverlässigkeit, Qualität oder rechtliche Konformität zu übernehmen.

5. Preise und Zahlung

  • Die vereinbarten Preise verstehen sich als Festpreise zzgl. etwaiger gesondert vereinbarter Nebenkosten.

  • Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen (Kleinunternehmerregelung).

  • Rechnungen sind binnen 14 Tagen nach Zugang ohne Abzug fällig, sofern nicht anders vereinbart.

  • Bei Zahlungsverzug ist der Auftragnehmer berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu verlangen.

6. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber stellt sicher, dass der Auftragnehmer und ggf. dessen Subunternehmer die erforderlichen Zugänge zu den Objekten und Flächen erhalten und etwaige notwendige Genehmigungen vorliegen.

7. Haftung

  1. Der Auftragnehmer haftet ausschließlich, wenn und soweit die entstandenen Schäden durch seine Betriebshaftpflichtversicherung abgedeckt sind.

  2. Eine weitergehende Haftung des Auftragnehmers, insbesondere für Schäden, die nicht durch die Betriebshaftpflichtversicherung gedeckt sind, ist ausgeschlossen.

  3. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht für Schäden aufgrund von Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie für Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz.

  4. Soweit die Haftung ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für die persönliche Haftung von Mitarbeitern, Vertretern und Erfüllungsgehilfen des Auftragnehmers.

8. Vertragsdauer und Kündigung

  • Verträge werden auf unbestimmte Zeit geschlossen, sofern nicht anders vereinbart.

  • Die Kündigungsfrist beträgt in der Regel 4 Wochen zum Monatsende.

  • Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

9. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen der DSGVO verarbeitet. Weitere Informationen sind in der Datenschutzerklärung auf der Webseite verfügbar.

10. Individuelle Vereinbarungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen stellen die allgemeinen Rahmenbedingungen dar. Individuelle Vereinbarungen mit dem Auftraggeber haben im Einzelfall Vorrang und können von den vorstehenden Regelungen abweichen, sofern sie schriftlich vereinbart wurden.

11. Sonstiges

  • Änderungen und Ergänzungen der Verträge bedürfen der Schriftform.

  • Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

  • Gerichtsstand ist, soweit zulässig, der Sitz des Auftragnehmers.

Die vollständigen Anbieterinformationen finden Sie im Impressum auf unserer Webseite:
https://www.krings-dienstleistungen.de/impressum

12. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine solche zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.